EQUIPAMIENTOS_14 SON CANAVES

BIBLIOTECA Y CENTRO SOCIO-CULTURAL MUNICIPAL SON CÁNAVES

Ubicación: Casas de Son Cánaves, Secar de la Real, Palma de Mallorca
Promotor: Empresa Municipal de Obras de Palma (EMOP)
Autores: Maria José Duch, Francisco Piza e Iciar de Basterrechea
Descripción: Rehabilitación y adaptación de las casas de Son Cánaves a Centro socio-cultural y Biblioteca municipal
Superficie: 1.269m2
Presupuesto: 1.407.433€ (PEM)
Fecha: 2010

El proyecto plantea la rehabilitación y reforma del edificio existente con el objetivo de dar cabida a tres programas diferentes: un Centro socio-cultural, un local municipal y una biblioteca. Las características de estos equipamientos permiten la agrupación en un solo acceso central, aprovechando la entrada principal que da paso al vestíbulo y escalera existentes. El centro social ocupará el lateral derecho del edificio, orientado a sur-este, disponiendo en planta baja de una zona de conserjería, unos aseos y una gran sala de usos múltiples abierta a este lateral, pudiendo extender sus actividades al exterior. Mediante una puerta corredera pueden independizarse esta sala y los aseos respecto del resto del edificio, pudiendo funcionar independientemente, ya que disponen de acceso directo desde el exterior. Junto a la escalera principal se construye un ascensor adaptado que proporciona acceso a las plantas superiores, situándose en la primera las salas destinadas a los diferentes usos vinculados al Centro socio-cultural. Estas salas pueden extender sus actividades a las terrazas laterales existentes en esta primera planta. Se aprovecha esta circunstancia para construir una escalera exterior que desde la terraza situada en el lateral noroeste comunica con el jardín posterior, dotando así al edificio de un recorrido de evacuación exterior y, por lo tanto, especialmente protegido. 
El resto de la planta baja, situado a la izquierda del vestíbulo se destina a local municipal, compartiendo el acceso, la conserjería y los aseos con el Centro cultural.
La biblioteca ocupa la segunda planta del edificio y se accede a ella a través del mismo núcleo central de comunicaciones verticales. Se aprovecha la situación bajo cubiertas para abrir uno lucernario corrido que proporciona iluminación natural homogénea a la sala de lectura, sin tener que intervenir en las fachadas del edificio catalogado.
La arquitectura y el tratamiento de los exteriores fomenta la relación del edificio con el parque en el que se inserta.













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EQUIPAMIENTOS_13 SA NOSTRA

CENTRO CULTURAL SA NOSTRA

Ubicación: Calle Concepción y Caballería, Palma de Mallorca
Promotor: Sa Nostra
Autores: Maria José Duch, Francisco Piza e Iciar de Basterrechea
Descripción: Proyecto de reforma del Centro Cultural de Sa Nostra
Superficie: 1.000m2
Presupuesto: 768.150€ (PEM)
Fecha: 2009
Fotografías: Jaime Sicilia

Se trata de un conjunto constituido por una antigua casa señorial que ya fue transformada en Centro Cultural en los años 80.
Los objetivos de la reforma eran mejorar las instalaciones, actualizando la climatización del edificio y la iluminación de las salas de exposición y modificar el esquema de funcionamiento del Centro para adaptarlo a las nuevas necesidades que han ido apareciendo.
La intervención mejora el funcionamiento del Centro re-situando varios usos al tiempo que se actualizan las instalaciones y se  adapta para minusválidos.
Tras el proyecto de reforma, el acceso desde el exterior se hace desde la amplia acera, liberada de coches, a un espacioso vestíbulo pasando a través de un arco de piedra situado en un extremo del jardín, de manera que este se percibe y se disfruta ya desde la entrada. El control pasa a estar en un mueble que sirve también para exposición y venta de las publicaciones al tiempo que oculta la escalera de bajada al almacén de libros.
La cafetería se ubica en la planta baja, con la cocina en la entreplanta superior, mejorando sustancialmente el funcionamiento del centro. Las salas de exposiciones principales se mantienen en la planta noble modificándose los techos para los nuevos sistemas de iluminación museística. La sala de exposiciones menores, que estaba en planta baja y entreplanta, se sitúa en un ala en la planta segunda. Las plantas segunda y tercera intercambian los usos de manera que las aulas pasan a estar en la segunda sin necesidad de atravesar las oficinas, y la tercera y última planta pasa a ser completamente privada dedicándose a despachos, salas de reuniones, administración y archivo.


















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EQUIPAMIENTOS_12 SECAR DE LA REAL

PABELLÓN POLIPORTIVO MUNICIPAL

Ubicación: Secar de la Real, Palma de Mallorca
Promotor: Empresa Municipal de Obras de Palma (EMOP)
Autora: Iciar de Basterrechea
Colaboradora: Victoria Lobo
Descripción: Proyecto deportivo de nueva planta
Superficie: 1.772m2
Presupuesto: 1.334.243€ (PEM)
Fecha: 2007
Fotografías: Jaime Sicilia

El plazo dado por el cliente para desarrollar el Proyecto Básico y de Ejecución fue de un mes y el de la obra era igualmente escaso por lo que se planteó un proyecto basado en una estructura de hormigón prefabricad y acabados exteriores de placas prefabricadas de hormigón y el interior también de rápida instalación, como los tableros de virutas de madera y cemento y los paneles fenólicos.
La parcela se organiza en tres bandas:
1_  aparcamiento y acceso rodado (bicicletas, motos y coches)
2_  acceso peatonal, polideportivo y pistas deportivas exteriores
3_  zona arbolada, sin pavimentar, con pistas "blandas".
El edificio esta formado por dos cuerpos adosados:
A_ El cuerpo principal, es un gran espacio diáfano, de superficie 25x46 m2 con una altura libre de ocho metros, destinado íntegramente a las pistas, que se superponen para alternar modalidades deportivas. En el lateral Sur se proyecta el graderío en tres niveles con capacidad para 150 personas con un ventanal a sur protegido del sobre soleamiento por una gran marquesina. La sala se ilumina además con un gran ventanal a norte evitando deslumbramientos.
B_ El volumen anexo (más bajo) alberga el acceso, vestíbulo con control de cristal, aseos públicos, enfermería, almacén, instalaciones y vestuarios. Vestuarios colectivos, de equipos y para técnicos (dos de cada). Proyectados en batería con acceso desde el pasillo, en todos ellos se intercala un patio cúbico acristalado con acceso practicable, que favorece la ventilación e iluminación natural. Tanto este como el cuarto de instalaciones tienen acceso desde el exterior a través de puertas de chapa perforada lo que les permite ventilación e iluminación natural.
La estructura es de hormigón prefabricado, el cerramiento de placas prefabricadas de hormigón y el interior trasdosado con paneles de virutas de madera y cemento.














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EQUIPAMIENTOS_11 CASAS SON LLATZER

REHABILITACIÓN DE LAS CASAS DE SON LLÁTZER

Ubicación: Casas de Son LLátzer, Carretera de Manacor s/n, Palma de Mallorca
Promotor: Fundación Illesport y Escuela Balear del Deporte (EBE)
Autores: Joan Balle e Iciar de Basterrechea
Descripción: Proyecto de reforma y rehabilitación de las casas de Son LLátzer y los exteriores
Superficie: 2.700m2
Presupuesto: 1.200.000€ (PEM)
Fecha: 2011

La parcela es un resto de la antigua possessió de Son Llàtzer, se encuentra en suelo clasificado como rústico albergaba el grupo de edificaciones que constituía las originarias casas de la posesión, con su huerto y pineda adyacentes, así como el antiguo camino de acceso festoneado de cipreses. El conjunto, por su interés, está recogido en el Catálogo de Protección de Edificios y Elementos de Interés Histórico, Artístico, Arquitectónico y Paisajístico de Palma, que le asigna un grado de protección A2 y que expone la exigencia de mantener la tipología así como los elementos significativos y los exteriores.
Tanto las edificaciones como sus alrededores presentaban un lamentable estado de conservación, en semi ruina al proceder a su rehabilitación.
La propuesta del proyecto consiste básicamente en los siguientes puntos:
- la demolición de varios cuerpos añadidos al volumen original,
- la reposición de los forjados (y cubierta) sustraídos o dañados,
- la redistribución interior flexible (con un nuevo núcleo de ascensor y baños) que pueda permitir, en un futuro, adaptar las cases al uso de oficinas y federaciones deportivas, mediante los proyectos y permisos necesarios a tal efecto,
- recuperación de los exteriores (camino de acceso, huerto y pineda adyacente, previsión de una zona de aparcamiento, etc).






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EQUIPAMIENTOS_10 SHOSTALOT

CENTRO SOCIO-CULTURAL DE S’HOSTALOT

Ubicación: calle Puig de l’Ofre, S’Hostalot, Palma de Mallorca
Promotor: Empresa Municipal de Obras de Palma (EMOP)
Autora: Iciar de Basterrechea
Descripción: Proyecto cultural de nueva planta
Superficie: 300m2
Presupuesto: 425.000€ (PEM)
Fecha: 2006
Fotografías: Jaime Sicilia (3ª y 4ª)
Premio: Mejor Edifico Público 2004-05-06, Premios de Mallorca del COAIB

El encargo consistía en adaptar el proyecto ya existente del Centro socio cultural del barrio de S’Aranjassa a una nueva ubicación en el barrio de S’Hostalot.
El proyecto pretende que la plaza y el solar del Centro, que son independientes, se integren en uno. Para eso se elimina la acera que separa los solares, se remata el vértice de la plaza con el mismo adoquín que el resto y se crea la misma trama de Cercis Siliquastrum en la zona ajardinada (recordando a los campos de almendros que rodean S’Hostalot).
Las fachadas se adecuan al nuevo entorno. A diferencia del solar del Centro de S’Aranjassa, que tiene magníficas vistas al campo desde la facha norte, lo que justifica los huecos de gran formato, en esta ubicación no hay un entorno emocionante por lo que los huecos se reducen y se unifican en tamaño permitiendo la iluminación y la ventilación de todos los espacios. El número y situación de los huecos viene dado por la orientación, el tamaño y el uso de la sal en la que están situados. El único hueco con vista es aquel que se abre en la terraza para ver las montañas además del cielo.
El esquema es prácticamente idéntico al del Centro de S’Aranjassa pero en este caso con un planta menos por cuestiones presupuestarias. Para compensar, en cierta medida, esta pérdida se ofrece la cubierta como sala exterior y se añade un pequeño sótano para almacén, cuarto de instalaciones y aljibe.
La ventanilla de la recepción se trata como una ventana practicable que se puede cerrar en caso de necesitar este espacio como otra sala independiente más, e igualmente compensar la escasa superficie edificada.










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EQUIPAMIENTOS_09 PISCINA CAMPOS

PISICNA Y GIMNASIO MUNICIPAL DE CAMPOS

Ubicación: camí de Ciutat Vell s/n, Campos, Mallorca
Promotor: Ayuntamiento de Campos
Autora: Iciar de Basterrechea
Descripción: Proyecto en dos fases de piscina (fase I) y de gimnasio (fase II)
Superficie: 1.603m2.
Presupuesto: 865.688€ (PEM)
Fecha: 2.004

El encargo es un edificio destinado a cubrir la actual piscina al aire libre existente para poder utilizarla como la Piscina Cubierta Municipal también durante los meses de invierno, para lo cual además de cubrirla, hay que dotarla de las instalaciones necesarias y los espacios apropiados para el nuevo uso. En una segunda fase se incorpora un gimnasio al programa de la piscina.
El edificio se compone por tres cuerpos; uno de tres metros de altura libre, que alberga el vestíbulo con la recepción y el bar, la piscina infantil y la caja de los vestuarios e instalaciones, otro, de seis metros de altura, que se ciñe a la piscina principal junto con la playa perimetral y esconde la cubierta retráctil y un tercero que se adosa al de la piscina, para contener el gimnasio.
El cerramiento transparente de la piscina se abre en consonancia con la cubierta permitiendo en verano salir al jardín y al solarium. En la fachada con orientación suroeste los ventanales están protegidos con una marquesina corrida.
La caja de los vestuarios e instalaciones se sitúa sobre el torrente elevándose junto al vestíbulo mediante forjado sanitario para no obstaculizar el posible cauce en época de lluvias torrenciales. Salvando la diferencia de cota entre el terreno y el vestíbulo hay una rampa apta para minusválidos y escalera. El acceso a la caja a partir del vestíbulo se efectúa a través de un corredor también separado del terreno salvando el torrente.
La cubrición de la piscina se proyecta un sistema de cubierta móvil telescópica que permita su apertura en verano.

















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